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地方政府專項(xiàng)債介入盤活閑置土地：合肥擬八二折回購華僑城22.92億昔日“地王”。

華僑城A2月13日公告，2026年1月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積4.5萬平方米，同比減少45%；合同銷售金額5.9億元，同比減少53%。

華僑城A1月30日公告，預(yù)計(jì)2025年度歸母凈利潤虧損130億元–155億元，上年同期虧損866,229.96萬元。本報(bào)告期，公司預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤為負(fù)，主要原因如下：（一）公司根據(jù)市場(chǎng)情況動(dòng)態(tài)調(diào)整經(jīng)營及銷售策略，地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)金額和毛利率下降；（二)公司年初即明確“強(qiáng)去化、促回款”為核心策略，通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等方式全力推動(dòng)存量業(yè)務(wù)銷售去化與現(xiàn)金流改善，并于第四季度取得了較大進(jìn)展，部分交易形成虧損。

1月23日，華僑城A公告，公司董事會(huì)近日收到公司副總裁倪明濤遞交的書面辭職報(bào)告，倪明濤因個(gè)人原因辭去公司副總裁職務(wù)，離任后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。倪明濤的辭職報(bào)告自送達(dá)董事會(huì)之日起生效，其離任后不會(huì)對(duì)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成影響。截至本公告日，倪明濤未持有公司股票。

吳秉琪曾擔(dān)任華潤置地總裁、中國建筑集團(tuán)副總經(jīng)理等職務(wù)。

2025年10月31日，華僑城A(000069.SZ)發(fā)布2025年三季報(bào)，營業(yè)總收入為170.25億元，同比較去年同期下降41.95%，歸母凈利潤為-43.67億元。

9月19日晚間，華僑城A公告，公司董事會(huì)近日收到公司董事長張振高和副董事長、總裁劉鳳喜的書面辭職報(bào)告。張振高已達(dá)法定退休年齡，即日起不再擔(dān)任公司董事長等職務(wù)，離任后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)；劉鳳喜因工作調(diào)動(dòng)，即日起不再擔(dān)任公司副董事長、總裁等職務(wù)，離任后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。

吳秉琪此前曾擔(dān)任華潤置地總裁、中建集團(tuán)副總經(jīng)理等職務(wù)。

近日，華僑城集團(tuán)有限公司召開干部大會(huì)。國務(wù)院國資委有關(guān)負(fù)責(zé)同志宣布了國務(wù)院國資委黨委關(guān)于華僑城集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長和黨委副書記、董事、總經(jīng)理調(diào)整的決定：任命吳秉琪同志為華僑城集團(tuán)有限公司黨委副書記、董事，提名為華僑城集團(tuán)有限公司總經(jīng)理人選；免去張振高同志的華僑城集團(tuán)有限公司黨委書記、黨委常委、董事長、董事職務(wù)，退休；免去劉鳳喜同志的華僑城集團(tuán)有限公司黨委副書記、黨委常委、董事職務(wù)，不再擔(dān)任華僑城集團(tuán)有限公司總經(jīng)理職務(wù)。相關(guān)職務(wù)任免，按有關(guān)法律和章程的規(guī)定辦理。

吳秉琪任華僑城集團(tuán)有限公司黨委副書記、董事，提名為華僑城集團(tuán)有限公司總經(jīng)理人選。免去張振高的華僑城集團(tuán)有限公司黨委書記、黨委常委、董事長、董事職務(wù)，退休。免去劉鳳喜的華僑城集團(tuán)有限公司黨委副書記、黨委常委、董事職務(wù)，不再擔(dān)任華僑城集團(tuán)有限公司總經(jīng)理職務(wù)。武岳彪任中國煤炭地質(zhì)總局副局長。免去牛建華的中國冶金地質(zhì)總局黨委書記、副局長職務(wù)，退休。免去王斌的中國電力建設(shè)集團(tuán)有限公司黨委副書記、黨委常委、董事職務(wù)，不再擔(dān)任中國電力建設(shè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理職務(wù)，退休。

標(biāo)的公司由云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司直接100%持股，分別由華僑城（云南）投資有限公司、云南省國有資本運(yùn)營有限公司間接持股51%、49%。

直面周期，積極轉(zhuǎn)向。

8月29日晚間，華僑城A披露半年報(bào)，公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入113.17億元，同比下降50.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損28.68億元，上年同期虧損10.56億元；基本每股收益-0.3568元。

華僑城Ａ6月13日公告，5月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積11.8萬平方米，同比增加11%，環(huán)比增加1%；合同銷售金額18.9億元，同比增加12%，環(huán)比增加6%。2025年1—5月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積51.4萬平方米，同比增加11%；合同銷售金額80.3億元，同比增加4%。

2025年4月29日，華僑城A(000069.SZ)發(fā)布2025年一季報(bào)，營業(yè)總收入為53.63億元，同比較去年同期下降38.40%，歸母凈利潤為-14.19億元。

3月11日，華僑城宣布，已競(jìng)得重慶沙坪壩核心區(qū)約27畝土地，打破該區(qū)域超5年未供住宅用地歷史，將于今年推出住宅產(chǎn)品。重慶華僑城此次競(jìng)得地塊位于沙坪壩核心區(qū)（原西南地質(zhì)局舊址），可建規(guī)模約5.28萬方，項(xiàng)目內(nèi)部仍保留原西南地質(zhì)局舊址建筑。

2025年1月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積8.2萬平方米，同比減少25%；合同銷售金額12.6億元，同比減少31%；無新增土地。旗下文旅企業(yè)共接待游客653萬人次，同比增加31%。歡樂谷景區(qū)將非遺與娛樂融合，深圳華僑城創(chuàng)意文化園嘉途酒店于1月試業(yè)。

公司預(yù)計(jì)2024年凈虧損70億-90億元，上年同期凈虧損64.92億元。主要原因是公司結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目毛利率同比下降及財(cái)務(wù)利息費(fèi)用化增加等原因所致。