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大悅城2月13日公告，太平人壽保險有限公司和太平資產管理有限公司通過集中競價方式，于2025年8月1日至2026年2月12日期間減持公司69,126,600股股份，占公司總股本的1.61273%。減持后，太平人壽和太平資產合計持有大悅城214,315,632股，占公司總股本的4.999999%，不再是公司持股5%以上的股東。

大悅城1月30日公告，預計2025年度歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損21億元–27億元，上年同期虧損29.77億元?？鄢墙?jīng)常性損益后的凈利潤預計虧損22.5億元–28.5億元，上年同期虧損40.5億元。本報告期，公司預計歸屬于上市公司股東的凈利潤為負，主要系公司積極調整量價策略，部分項目出現(xiàn)減值跡象，公司按照企業(yè)會計準則對可能發(fā)生減值損失的各類資產計提減值準備。

大悅城11月26日早間公告，公司于2025年7月31日召開董事會會議，同意由公司控股子公司大悅城地產有限公司（00207.HK，下稱“大悅城地產”）作為發(fā)起人，通過協(xié)議安排的方式回購、注銷除公司和得茂有限公司以外其他股東所持大悅城地產股份（下稱“該計劃”），并向香港聯(lián)交所申請撤銷上市地位（下稱“該建議”）。截至本公告日，該計劃于2025年11月25日（百慕大時間）起生效，該建議的所有條件已經(jīng)達成。大悅城地產股份在香港聯(lián)交所的上市地位預計自2025年11月27日下午四時起撤銷。

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11月24日，大悅城地產在港交所公告，根據(jù)公司法第99條以計劃安排方式建議對大悅城地產有限公司進行股份回購，同時根據(jù)上市規(guī)則第6.15(2)條向聯(lián)交所申請并獲聯(lián)交所批準撤銷股份于聯(lián)交所之上市地位，自2025年11月27日（星期四）下午四時正起生效，待計劃生效后方可作實。

成都天府辰悅置業(yè)競得4宗土地使用權，將承襲大悅城品牌的口碑與流量，引入一線品牌矩陣和特色業(yè)態(tài)組合，有效填補青羊區(qū)高端商業(yè)空白，煥新主城商業(yè)格局。

預期將于11月27日下午四時正起撤銷。

2025年10月31日，大悅城(000031.SZ)發(fā)布2025年三季報，營業(yè)總收入為206.48億元，同比較去年同期上漲0.83%，歸母凈利潤為-5.33億元。

三亞大悅城表示，因預判不足，活動參與人數(shù)遠超預期，局部區(qū)域出現(xiàn)短時擁擠。

8月15日，中糧大悅城以底價摘牌三亞中央商務區(qū)東岸單元低密住宅地塊。該地塊位于三亞中央商務區(qū)的核心區(qū)域，占地面積約32647平方米。產品定位為壹號系列，擬推出低密公園洋房社區(qū)項目。

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大悅城表示，大悅城地產的市場表現(xiàn)呈節(jié)段性波動，流動性也隨之承壓，本次交易是積極應對市場環(huán)境變化的戰(zhàn)略舉措。

大悅城7月31日晚間公告，控股子公司大悅城地產董事會擬向除公司和得茂有限公司（公司控股股東中糧集團有限公司之全資子公司，下稱“得茂”）以外的大悅城地產其他所有股東（下稱“計劃股東”）提出私有化大悅城地產的建議，該建議將根據(jù)百慕大公司法第99條以協(xié)議安排方式回購計劃股東所持大悅城地產普通股股份方式實行。協(xié)議安排生效后，假設大悅城地產的已發(fā)行股本并無變動，大悅城地產的4,729,765,214股計劃股份將被注銷。作為對價，原持有計劃股份的大悅城地產股東有權就注銷的每股計劃股份自大悅城地產收取0.62港元現(xiàn)金，合計金額約為2,932,454,433港元。協(xié)議安排生效后，大悅城地產將向香港聯(lián)交所申請撤銷上市地位。

房地產板塊異動拉升，大悅城漲停，西藏城投、華夏幸福、新城控股、特發(fā)服務跟漲。

恰逢深圳商業(yè)地產史上最大供應潮，流量盛宴之后，真正的考驗剛剛開始。