城建發(fā)展1月17日發(fā)布2024年年度業(yè)績預(yù)虧公告，預(yù)計2024年凈虧損6.97億元-9.98億元，上年同期為盈利5.59億元。

公司2024年出現(xiàn)虧損的主要原因是：公司和參股投資企業(yè)于2019年1月1日開始執(zhí)行新金融工具準(zhǔn)則，對交易性金融資產(chǎn)采用公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益，報告期公司參股投資企業(yè)所持有的交易性金融資產(chǎn)股價下跌，導(dǎo)致公司投資收益呈現(xiàn)較大負(fù)值，影響了公司報告期經(jīng)營成果；受房地產(chǎn)市場整體影響，公司參股企業(yè)北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）有限公司本業(yè)績預(yù)告期間預(yù)計出現(xiàn)較大虧損，公司對其進(jìn)行權(quán)益法核算按股權(quán)比例確認(rèn)投資損失；受房地產(chǎn)市場整體影響，公司部分非一線城市開發(fā)項目存在可變現(xiàn)凈值低于成本的跡象，公司初步確定上述項目可變現(xiàn)凈值，對可變現(xiàn)凈值低于成本的部分預(yù)計將于本業(yè)績預(yù)告期間計提存貨跌價準(zhǔn)備。