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港股房企股短線拉升，綠城中國漲超8%，萬科企業(yè)漲超4%，龍湖集團漲超3%。

頭部房企陣營漸趨穩(wěn)定

綠城中國在港交所公告，截至2025年11月30日止十一個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約1082萬平方米，總合同銷售金額約人民幣2235億元。

房地產(chǎn)已經(jīng)進入了“總體過剩，局部有需求”的階段。

截止2025年上半年底，銀行存款及現(xiàn)金約為667.95億元，創(chuàng)歷史新高

8月25日，在綠城中國(3900.HK)2025年半年度業(yè)績會上，公司行政總裁郭佳峰表示，高端住宅市場曾因限價長期供應不足，需求被壓抑，限價解除后，高端需求逐步釋放，預計高端市場仍會持續(xù)一段時間，但也會根據(jù)市場作出具體研判和調(diào)整。

7月25日，上海2025年第六批次土地出讓繼續(xù)現(xiàn)場交易，虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊備受關注，地塊位于北外灘核心區(qū)內(nèi)，吸引7組競買人參與競拍，并觸發(fā)了“高品質(zhì)建設”指標環(huán)節(jié)，在“高品質(zhì)建設”指標全部達到上限后，啟動第二輪不設上限競價。最終，綠城中國以約64.72億元競得該地塊，成交樓面價達約12.66萬/平方米，溢價率達46.33%，創(chuàng)下近年來上海公開土拍溢價率新高。（澎湃新聞）

7月7日晚間，綠城中國在港交所公告，截至2025年6月30日止六個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約535萬平方米，總合同銷售金額約人民幣1222億元。

5月8日，綠城中國在港交所公告，截至2025年4月30日止四個月，公司與其附屬公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司（綠城集團）累計取得總合同銷售面積約308萬平方米，總合同銷售金額約人民幣710億元。

綠城中國（03900.HK）在杭州召開2024年度投資者交流會，新任董事會主席劉成云在會上發(fā)表重要講話，全面回顧了公司過去一年的經(jīng)營成果，并系統(tǒng)闡述了應對行業(yè)變革的戰(zhàn)略部署。

2024年12月31日，根據(jù)中指研究院和億翰智庫發(fā)布的2024年房企銷售榜單顯示，綠城中國加上代建銷售額為2768.5億元，排名第三。

一位知情人士對界面新聞記者表示，劉成云已來杭州一個多月。

3月27日，綠城中國在港交所公告，張亞東因工作安排辭任執(zhí)行董事及董事會主席，并提交日期為2025年3月21日的辭呈。周長江因工作安排辭任執(zhí)行董事以及薪酬委員會及提名委員會成員，自2025年3月26日起生效。周先生將繼續(xù)擔任公司執(zhí)行總裁。董事會決議，自2025年3月26日起，劉成云獲委任本公司非執(zhí)行董事以及薪酬委員會及提名委員會成員。自2025年3月26日起，劉成云獲委任為主席。公司股票將于當?shù)貢r間周四上午9點恢復交易。

3月24日，據(jù)港交所網(wǎng)站消息，綠城中國控股有限公司的股份（證券代號：03900）和債券（證券代號：05441， 40300及40447）將于今天上午九時正起短暫停止買賣。因此，與該公司有關的所有結(jié)構性產(chǎn)品亦將同時短暫停止買賣。

公司已經(jīng)接納并購買本金總額為3.12億美元的2025年4月票據(jù)及本金總額為1.40億美元的2025年7月票據(jù)。接納相關票據(jù)已于2025年2月25日注銷。在接納相關票據(jù)注銷后，2025年4月票據(jù)及2025年7月票據(jù)未償付本金額分別為1.34億美元及1.55億美元。

綠城中國2月24日公告，宣布要約現(xiàn)金購買于2025年到期的4.465億美元4.7%未償付的優(yōu)先票據(jù)中部分將于4月到期的本金總額約3.12億美元票據(jù)，以及于2025年到期的2.945億美元5.65%未償付的優(yōu)先票據(jù)中部分將于7月到期的本金總額約1.4億美元。屆時，這兩只美元債未償付本金額將分別為約1.34億美元及1.55億美元。

在蘇州春節(jié)后首場宅地出讓活動中，位于工業(yè)園區(qū)金堰路西、金雞湖大道北的一宗地引發(fā)激烈爭奪。該地塊建設用地面積2.97萬平方米，起拍價11.75億元，起始樓面價22000元/平方米。經(jīng)過122輪競價，該地塊由綠城以14.29億元的價格摘得，成交樓面價26754元/平方米，溢價率21.61%。（財聯(lián)社記者 王海春）

公司擬進行一項關于額外發(fā)行將于2028年到期之8.45%的美元優(yōu)先票據(jù)的國際發(fā)售。該等新票據(jù)將會和將于2025年2月24日發(fā)行的2028年到期之本金總額為3.5億美元8.45%的優(yōu)先票據(jù)構成同一系列票據(jù)。除發(fā)行價格外，該等新票據(jù)和原始票據(jù)的條款和條件一致。該等新票據(jù)將根據(jù)美國證券法項下S規(guī)則僅于美國境外提呈發(fā)售。截至本公告之時，新票據(jù)的總額及發(fā)行價格尚未落實。

于2025年2月13日，公司、子公司保證人、德意志銀行，滙豐，國泰君安國際，摩根大通，東吳證券（香港）和瑞銀就于2028年到期之本金總額為3.5億美元8.45%的優(yōu)先票據(jù)的發(fā)行和出售訂立認購協(xié)議。票據(jù)發(fā)行所得款項總額將為3.5億美元。公司擬將所得款項凈額（經(jīng)扣除票據(jù)發(fā)行的傭金以及其他預計應付費用）用作為現(xiàn)有債項的再融資，包括但不限于為同時進行的購買要約提供資金。預期票據(jù)發(fā)行將于2025年2月24日完成。