廣發(fā)證券研報(bào)稱，內(nèi)房+港房地產(chǎn)板塊全面啟動(dòng)，多因素催化持續(xù)看好年底之前板塊投資機(jī)遇。2025年46周，SW房地產(chǎn)板塊環(huán)比+2.7%，跑贏滬深300指數(shù)3.8pct，自9月底以來(lái)板塊表現(xiàn)首次跑贏，行業(yè)數(shù)據(jù)加速下行環(huán)境下，政策預(yù)期再起，疊加消費(fèi)復(fù)蘇預(yù)期，是板塊整體走強(qiáng)的主要原因。港房本周漲幅居前的也為商業(yè)租賃類企業(yè)。最后香港開(kāi)發(fā)類企業(yè)，同樣表現(xiàn)出色，11月第一周香港二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1%，底部以來(lái)上漲5%。廣發(fā)證券認(rèn)為政策預(yù)期+消費(fèi)復(fù)蘇+香港市場(chǎng)好轉(zhuǎn)這三方面利好因素，將在年底之前對(duì)板塊形成持續(xù)催化，看好內(nèi)房+港房未來(lái)一段時(shí)間的收益表現(xiàn)。