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據(jù)財(cái)聯(lián)社消息，保利發(fā)展(600048.SH)公告稱，擬向特定對(duì)象發(fā)行可轉(zhuǎn)債募集資金總額不超過50億元（含本數(shù)），扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額將全部用于杭州保利天奕、石家莊保利裕華天珺等9個(gè)項(xiàng)目。

據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)消息，12月12日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“保利發(fā)展”）發(fā)布2025年度向特定對(duì)象發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券預(yù)案。

保利發(fā)展12月12日公告，擬向特定對(duì)象發(fā)行可轉(zhuǎn)債募集資金總額不超過50億元（含本數(shù)），扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額將全部用于杭州保利天奕、石家莊保利裕華天珺等9個(gè)項(xiàng)目。

12月5日，廣州海珠區(qū)1涉宅用地出讓，用地性質(zhì)為住宅用地兼容商業(yè)用地、中小學(xué)用地，用地出讓面積42208㎡，規(guī)劃建筑面積143507㎡，容積率3.4，起始價(jià)27.5億元，起始樓面價(jià)19163元/㎡。該地塊經(jīng)過76輪競(jìng)價(jià)，最終由廣州市邦杰置業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以總價(jià)35億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)24389元/㎡，溢價(jià)率27.3%。

12月4日，佛山出讓一宗南海區(qū)涉宅用地，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地，總用地面積52741.15平方米，規(guī)劃建筑面積126578.76平方米，容積率2.4，地塊起始價(jià)12.66億元，起始樓面價(jià)10000元/平方米。該地塊由保利華南實(shí)業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以底價(jià)12.66億元競(jìng)得。（人民財(cái)訊）

據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞消息，11月19日，保利發(fā)展在互動(dòng)平臺(tái)表示，目前受行業(yè)下行影響，房地產(chǎn)成交量?jī)r(jià)波動(dòng)較大，公司盈利能力受到一定影響。

11月11日，成都一宗金沙板塊50畝宅地出讓，總用地面積33545.32㎡， 規(guī)劃建筑面積67090.64㎡，容積率2.0， 起始樓面價(jià)16500元/㎡，折合起始價(jià)11.07億元。最終該地塊由成都市保華鑫悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保利發(fā)展）以樓面價(jià)16500元/㎡競(jìng)得，成交總價(jià)11.07億元。（人民財(cái)訊）

成交均價(jià)17萬/平方米，最高成交單價(jià)超30萬/平方米。

2025年10月22日，保利發(fā)展(600048.SH)發(fā)布2025年三季報(bào)，營(yíng)業(yè)總收入為1737.22億元，同比較去年同期下降4.95%，歸母凈利潤(rùn)為19.29億元，同比較去年同期下降75.31%。

保利發(fā)展10月10日晚間公告，2025年9月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積111.90萬平方米，同比減少10.46%；簽約金額205.31億元，同比減少1.84%。2025年1-9月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積1010.42萬平方米，同比減少25.13%；簽約金額2017.31億元，同比減少16.53%。

保利發(fā)展10月9日公告，公司收到保利集團(tuán)《關(guān)于國(guó)有股份無償劃轉(zhuǎn)的告知函》，保利南方擬將其持有的公司45.12億股股份無償劃轉(zhuǎn)至保利集團(tuán)。本次無償劃轉(zhuǎn)后，保利集團(tuán)將直接持有公司48.75億股（占總股本的40.72%），成為公司控股股東，而保利南方將不再持有公司股份。本次無償劃轉(zhuǎn)屬于國(guó)有資產(chǎn)內(nèi)部劃轉(zhuǎn)，不涉及向市場(chǎng)增持或減持，不涉及要約收購(gòu)，實(shí)際控制人仍為保利集團(tuán)。

保利發(fā)展9月23日公告，公司擬公開發(fā)行公司債券規(guī)模不超過150億元，票面金額為人民幣100元，期限為不超過10年。本次債券發(fā)行采用公開發(fā)行方式，可以一次發(fā)行或分期發(fā)行。債券募集資金擬用于償還有息債務(wù)、補(bǔ)充流動(dòng)資金、項(xiàng)目建設(shè)、并購(gòu)地產(chǎn)項(xiàng)目及適用的法律法規(guī)允許的其他用途。

“市場(chǎng)預(yù)期再度回升，疊加供應(yīng)到位，成交有望看高一線?！?

2025年8月26日，保利發(fā)展(600048.SH)發(fā)布2025年中報(bào)，營(yíng)業(yè)總收入為1168.57億元，同比較去年同期下降16.08%，歸母凈利潤(rùn)為27.11億元，同比較去年同期下降63.47%。

保利發(fā)展8月19日公告，公司近日收到中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)出具的兩份《接受注冊(cè)通知書》，同意接受公司中期票據(jù)注冊(cè)，注冊(cè)額度自《接受注冊(cè)通知書》落款之日起2年內(nèi)有效。

吳蘭玉在保利體系內(nèi)任職已有20年，此前擔(dān)任保利物業(yè)董事長(zhǎng)。